Klíčové parametry nemovitosti
cihlový dům z 60 let
61 m2 + sklep 5 m2
zahrada a relax za domem
v blízkosti velký park
krásné parkety
neprůchozí velké pokoje
kousek od centra i pěšky
Brno není žádná vesnička, ale prostorných bytů na dobré brněnské adrese je k mání jako šafránu. Proto byste neměli nechat bez povšimnutí nabídku ‚‚dva plus jedničky‘‘ na ulici Merhautova.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí. Toho se stran bezpečnosti nemusíte obávat, vstup do domu je po schodech a okna jsou tudíž dostatečně vysoko nad terénem.
Ačkoliv je k rekonstrukci, je prostor plně funkční a s veškerým vybavením. Což je dobrá zpráva, pokud byste uvažovali o bytu na investici a k okamžitému pronájmu. V opačném případě, rozhodnete-li se byt předělat k obrazu svému, vám bude hrát do karet logické rozložení obytných místností, oddělená koupelna a toaleta i prostorná chodba. Na chodbě s pomocí šikovného truhláře vykouzlíte dostatek úložného prostoru na všechno, co tak běžně potřebujete k žití. Z kuchyně je báječný výhled do zahrádky a v pokojích stojí za zmínku původní, opravdu hezky provedené parkety. Mimochodem rozvody elektřiny v bytě i v domě jsou v mědi, což Vám při rekonstrukci může ušetřit pár desítek tisíc.
Zahrádka za domem ukrývá hřiště s pískovištěm, skluzavkou a množstvím průlezek. To činí z bytu ideální útočiště pro začínající rodinu.
K bytu náleží velký sklep a dokonce – to je třešnička na závěr – také atomový kryt. Dům je zrekonstruovaný, jde o příjemnou, užitnou a poctivou architekturu. Za domem je parkoviště pro 4 auta, zájemci o tento bonus se pravidelně střídají. Do budoucna se v duchu soběstačnosti počítá s instalací fotovoltaiky na střechu. Dům je čistý, bezpečný a panují zde dobré vztahy.
Z Merhautky je to coby kamenem dohodil na důležité spoje, do obchodu, do školky i třeba k lékaři.
Získal si byt vaši pozornost? Dohodněte si termín prohlídky teď hned.
Výměry bytu: CP 66,8 m2, obývací pokoj 19,82 m2, ložnice 17,5 m2, kuchyně se spíží 11 m2, chodba 9,25 m2, koupelna 3,06 m2, WC 1,25m2, sklep 5 m2.
Technické info: topení ústřední dálkové (nová výměníková stanice v domě), měřiče tepla i vody, okna plastová 2002, elektrika v mědi, podlahy dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu, PVC. Více info o domě se dozvíte na prohlídce. Náklady na bydlení jsou 4.200 Kč + elektřina.
cihlový dům z 60 let
61 m2 + sklep 5 m2
zahrada a relax za domem
v blízkosti velký park
krásné parkety
neprůchozí velké pokoje
kousek od centra i pěšky
